Реконструкция фасада бизнес-центра «Технопарк» с применением HPL-панелей: кейс-стади

В 2024 году перед командой Hilgen стояла задача обновить фасад 12-этажного административного здания 1980-х годов, превращённого в современный бизнес-центр «Технопарк». Исходное состояние фасада — устаревшие железобетонные панели с многочисленными дефектами, низкой теплоизоляцией и невыразительным внешним видом.

Фото до/после

• До: Серые панели, следы коррозии, трещины, неравномерная окраска.
• После: Современный фасад из HPL-панелей для фасадов с текстурой натурального камня, скрытая подсистема, чёткая геометрия и эффектная цветовая палитра.

Проектные решения

• Выбор HPL-панелей толщиной 8 мм (формат 3050×1300 мм), класс горючести КМ1, устойчивость к УФ и агрессивным средам (ГОСТ 32289-2013, EN 438).
• Вентилируемая фасадная система на алюминиевом каркасе с применением EPDM-прокладок и крепёжных элементов SFS, что обеспечило быстрый монтаж и долговечность.
• Теплоизоляция: минеральная вата толщиной 120 мм, пароизоляция — мембрана Tyvek.
• Система крепления — скрытая, с применением клеевых составов SikaTack Panel, что позволило реализовать минималистичный дизайн без видимых заклёпок.

Смета и график работ

• Площадь фасада: 4 800 м².
• Стоимость HPL-панелей: 3 300 руб./м² (поставка от Hilgen), общая стоимость панелей — 15,84 млн руб.
• Монтаж с материалами и работой: 2 100 руб./м², итого — 10,08 млн руб.
• Изоляция и подсистема: 1 200 руб./м², итого — 5,76 млн руб.
• Общий бюджет: 31,68 млн руб.
• Сроки: 4,5 месяца (с учётом демонтажа старых панелей и работы в зимний период).

Достигнутый эффект

• Снижение теплопотерь здания на 28% (расчёт по СП 50.13330.2012).
• Рост привлекательности объекта: заполняемость арендуемых площадей выросла с 73% до 96% в течение 8 месяцев после сдачи.
• Срок окупаемости инвестиций — 3,2 года за счёт увеличения арендной ставки и снижения эксплуатационных расходов.

Отзывы участников проекта

• Заказчик: «Результат превзошёл ожидания: фасад выглядит современно и статусно, эксплуатационные расходы снизились, арендаторы довольны.»
• Подрядчик: «Монтаж HPL-панелей прошёл без задержек, материал показал отличную обрабатываемость и точную геометрию. Система крепления от Hilgen позволила сократить сроки работ на 12%.»

Технические выводы и рекомендации

• HPL-панели — оптимальный выбор для реновации фасадов зданий 1980-х годов благодаря высокой прочности, долговечности и эстетике.
• Ключевой фактор успеха — грамотное проектирование подсистемы и выбор сертифицированных материалов (ГОСТ 32289-2013, СП 293.1325800.2017).
• Для объектов с высокой эксплуатационной нагрузкой рекомендуется использовать панели с защитным Overlay-слоем и антиграффити-покрытием.

FAQ для профессионалов

• Какой класс огнестойкости у фасадных HPL-панелей? — КМ1, подтверждён сертификатами по ГОСТ 30402-96.
• Возможна ли скрытая установка панелей? — Да, при использовании клеевых систем Sika или аналогов.
• Какова гарантия на фасадную систему? — 25 лет на панели Hilgen и 10 лет на монтажную систему.